Moradia T2 em Terreno para Construção de Duas Moradias, em Bias do Sul, Olhão Olhão, Moncarapacho e Fuseta

  • Moradia
  • 2
  • 0
  • 360 m2
Referência: 1TC2804
Venda 280.000 €
Oportunidade
Classe Energética

Descrição

Lote de terreno com 861m2, numa excelente localização, em Bias do Sul.


Possui atualmente uma moradia antiga de tipologia T2, para recuperar, e permite a construção de uma nova moradia de dois pisos ou 6,5m de cércea máxima.

* Projeto existente e pronto a entregar na CM de Olhão, para a construção da moradia nova T4.
O custo do projeto está incluído no valor desta venda.
Detalhes e alterações podem ser considerados, a combinar com o arquiteto responsável.


Pode optar por:

Opção 1 - Duas Moradias: Manter e recuperar a moradia antiga e construir uma moradia nova até 495 m² - ideal para rentabilizar;
Área máxima de construção corresponde a 80% da área total do terreno (aproximadamente 570 m²);

Opção 2- Nova Moradia: Construir uma Moradia Nova até aproximadamente 570 m², no local da Moradia T2 existente - Meio-termo;

Opção 3- Recuperação: Apenas recuperar a moradia T2 existente, com possibilidade de ampliar a mesma - ideal para investimento de revenda ou arrendamento.

A moradia existente tem 73,50 m² e viabilidade para colocar eletricidade, água de rede e esgotos.

O Lote de terreno tem 720 m² registado, mas o levantamento topográfico pelos marcos existentes conta com 861 m².

Outras informações:
Possui certidão de isenção de licença da CM de Olhão e das finanças para a moradia existente;

Está inserido na sua totalidade em área classificada como espaços urbanizáveis no (PDM);

É permitido a construção, reconstrução ou ampliação, com o máximo de 2 pisos;

Poderão existir 2 fogos e a área máxima de construção corresponde a 80% da área total do terreno (aproximadamente 570m2);

Aproveite esta oportunidade para investir e viver num local de excelência, com muita procura e com muito pouca oferta.


Maruqe já a sua visita!

Características

  • Referência: 1TC2804
  • Estado: Para recuperar
  • Preço: 280.000 €
  • Área útil: 360 m2
  • Área do terreno: 861 m2
  • Área de implantação: 80 m2
  • Área bruta: 861 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 0
  • Certificado energético: N/A

Divisões

Sala
 
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pedra natural
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pedra natural
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Exaustor
Edifício
 
Nº de frentes: 4
Revestimento exterior  
Pintado
Terreno
Solo  
Arenoso
Declive  
Plano
Zona
Acessos  
Bons
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Lojas
Geral
Caixilharia  
Dupla, Aluminio
Vistas  
Cidade, Campo
Tipo de construção  
Loteamento

Contacto

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